\

Покупка квартиры — как правильно подготовиться к сделке?

Приобретение квартиры в Обнинске на сайте https://obninsk.etagi.com/realty/ — непростая сделка, о которой нужно знать много деталей. Очень важно, чтобы она была безопасна. Иначе в дальнейшем новый владелец столкнется с большим количеством проблем.

Почему важно подготовиться к сделке

Очевидно, что покупка квартиры — сделка, которая предполагает вложение большого количества денег. Естественно, она рискована. Очень легко нарваться на мошенников и банально потерять деньги. Даже сделка с соседом, с которым покупатель был знаком очень долго, не так безопасна, как могло бы показаться. Подводные камни бывают во всех договорах.
Лучше всего обратиться к специалисту по недвижимости, который даст полезные подсказки. Он поможет разобраться с тем, на что важнее всего обращать внимание. Кроме того, такой человек выполнит всю грязную работу: сам проверит договор, составит список документов для подготовки и так далее.
Если бюджет не позволяет нанять отдельного сотрудника, всегда можно использовать сервисы-гаранты. Тогда сделка пройдет на комфортных условиях и также будет совершенно безопасной. Но в любом случае есть определенные моменты, которые необходимо продумать заранее.

Что нужно проверить

Необходимо знать, на какие моменты обращать внимание. Для начала следует убедиться в том, что продавец вообще имеет право на совершение такой сделки. Очень важно проверить его паспортные данные. Необходимо убедиться в дееспособности продавца и его совершеннолетии. Кроме того, огромное значение имеют следующие пункты:

  • История квартиры. С этим моментом связано очень много рисков. Надо понять, каким образом предыдущий владелец получил недвижимость. А также — убедиться в том, что в прошлом не были ущемлены права других владельцев. Ни у кого не должно быть претензий на эту квартиру.
  • Договор купли-продажи. Он закрепляет согласие всех сторон на осуществление данной манипуляции. Там закрепляются все важные права участников сделки. Важно проверить юридическую чистоту договора. Для этого можно нанять отдельного специалиста. Также предварительно целесообразно ознакомиться с шаблонами документов в интернете.
  • Способ передачи оплаты. Он должен быть удобным для каждого из участников. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. Но факт передачи денег должен быть подтвержден документально.

При правильном подходе заключение сделки по покупке квартиры будет абсолютно безопасным. Так что очень важно проявить ответственность и уделять внимание многим факторам.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Творческий портал Podelki.GURU
Adblock
detector