Квартира-студия — популярный формат жилья, который особенно востребован среди молодых людей — как одиноких, так и пар. Небольшая площадь делает стоимость доступной. Подыскать подходящий вариант в Норильске можно при помощи специализированного сайта https://norilsk.etagi.com/realty_rent/studii/.
Что нужно знать об аренде
Прежде чем арендовать квартиру-студию, стоит разобраться, на какие нюансы нужно обращать особое внимание. Можно выделить такие самые важные критерии:
- Документы владельца жилья. Нужно проверить паспорт и СНИЛС. Если же сдает доверенное лицо, у него должно быть соответствующее подтверждение. Также стоит помнить, что у недвижимости может быть несколько собственников. Тогда надо убедиться, что все они не против сделки.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье. Это должно быть или свидетельство о госрегистрации, или выписка из ЕГРН. Последнюю можно проверить и самостоятельно — достаточно обратиться в МФЦ или Росреестр. Так появится лишний способ убедиться в добросовестности арендодателя.
- Договор. Очень важно, чтобы он вообще был, так как иногда квартиру предлагают снять без него. А это неправильно, и в конфликтных ситуациях можно просто остаться в минусе. В договоре должны быть прописаны все условия аренды, а также информация о недвижимости, особенности оплаты. Следует рассмотреть и нюансы вроде просрочки. Также важно, чтобы в договоре прописали сроки сдачи. Ознакомиться с текстом нужно очень внимательно, чтобы не столкнуться с неприятными неожиданностями.
- Оплата. Тут нужно уточнить у собственника, входит ли в оплату за аренду услуги ЖКХ, или нужно оплачивать их отдельно. Соответственно, все это тоже должно быть отражено в договоре. Кстати, иногда можно договориться о проведении ремонта в доме в счет очередного платежа.
- Сантехника и проводка. Важно проверить, чтобы с трубами все было в порядке, нигде ничего не протекало. Проводка должна работать стабильно, иначе есть риск возникновения пожароопасных ситуаций. Также рекомендуется проверить наличие плесени.
- Качество мебели. Не все квартиры сдаются в аренду с ней, но если она есть, нужно убедиться в ее качестве. Рекомендуется проверить ящики шкафов, полки. Диван не должен проваливаться. Особое внимание следует уделить внимание раскладывающимся вариантам.
При правильном подходе квартира будет только радовать. Не стоит стесняться задавать собственнику даже глупые вопросы, так как от этого зависит комфорт проживания. Для облегчения поиска можно пользоваться сайтами с объявлениями, так как там легко подобрать недвижимость по собственным критериям.
