Ипотека – особый вид кредита, когда право собственности оформляется на клиента, а его недвижимость берется банком в залог. До момента полной выплаты долга человек не имеет права заключать каких-либо сделок, связанных с этим имуществом, без согласия финансовой организации. На сайте «Этажи» ипотечное кредитование в Самаре рассматривается и оформляется без проблем.
Что нужно знать об ипотеке
Относиться к займу следует серьезно. Существуют некоторые нюансы, которые однозначно стоит прояснить перед обращением в банк.
- Ипотека в большинстве случаев выгоднее, чем аренда. В среднем за съем жилья приходится платить 20 тысяч в месяц. За 10 лет траты будут составлять около 2,4 миллионов рублей. Если немного доплатить, можно получить собственную квартиру в Самаре, которую никто не отнимет. При оформлении ипотеки также в дальнейшем можно получить налоговый вычет.
- На ставке ипотеки можно хорошо сэкономить. Многие банки дают различные скидки клиентам – многодетным семьям, молодым людям и так далее. Все это индивидуально рассматривается в самой финансовой организации.
- Чем больше первоначальный взнос, тем больше возможностей сэкономить на ставке. Конечно, прежде чем его делать, стоит ознакомиться с предложением банка. Но в любом случае в месяц платить придется меньше.
- Если возникли финансовые проблемы, можно временно снизить размеры платежей. Для этого следует обратиться в банк для реструктуризации.
- Для подачи документов на ипотеку в большинстве организаций требуется только паспорт – при условии, что человек получает там зарплату. В других ситуациях попросят справку о доходах и подтверждение занятости.
- Чем больше срок кредита, тем больше переплата, но при этом ежемесячный платеж будет меньше. Необходимо рассчитать свои возможности. При необходимости можно воспользоваться специальными калькуляторами.
- Если на первоначальный взнос денег нет, можно заложить имеющуюся в собственности недвижимость в Самаре. Но ставка по такому кредиту будет более высокой.
Как получить ипотеку
Может показаться, что получить ипотечный кредит сложно, но на самом деле это не так. Достаточно сделать следующее:
- Заполнить анкету и прислать документы.
- Подождать, пока эксперт проведет проверку. При необходимости он запросит дополнительные данные.
- Заявка будет отправлена сразу в несколько банков. Клиент может отслеживать ее статус.
- Как только банки проверят сведения и дадут ответ, появится соответствующая информация.
- Специалисты помогут подобрать оптимальную недвижимость и проведут все проверки, а затем будет осуществлена сама сделка.
Если хочется приобрести собственную недвижимость в Самаре, определенно стоит оформить ипотеку. Самое главное – рассчитать свои возможности и подобрать оптимальную сумму ежемесячной выплаты.