Сделки, связанные с недвижимостью, всегда очень непростые. Подходить к ним необходимо с умом. По ссылке https://msk.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/ купить дачу в Москве на сайте можно безопасно и быстро, так как и документы, и продавец проверен. Пользоваться данным сервисом могут так же и люди, которым необходимо сбыть свой участок.
Как подготовить дачу к продаже
Для продажи дачи необходимо подготовить не только документы, но и сам участок. Рекомендуется сделать следующее:
- Провести подготовку участка. Для этого достаточно избавиться от старых вещей, лежащих на виду. По возможности перевезти их на новый участок или выбросить. Если имеются растения, привести их в нормальный вид: покосить, обрезать и так далее. Неплохо будет сделать небольшой косметический ремонт, покрасить заборы или калитки, улучшить состояние коммуникаций. У покупателя должно возникнуть ощущение, что это место любят и заботятся о нем. Если он поймет, что ему не потребуется сильно вкладываться в уход за домом в дальнейшем, сделка для него станет еще более интересной.
- Подготовить документы для продажи. Чтобы сделка прошла быстро и без проблем, необходимо подготовить выписку из ЕРГН, кадастровый паспорт и технический план, справку об отсутствии долгов по членским взносам. Если есть другие собственники, необходимо от них получить согласие на сделку.
- Оценка и поиск покупателей. Оценить участок можно самостоятельно навскидку. Достаточно изучить примерно схожие по параметрам объявления в интернете. Стоимость можно немного завысить, чтобы поторговаться и получить наибольшую выгоду. Удобно еще и обратиться к риелтору, который комплексно подойдет к вопросу и самостоятельно возьмет на себя общение с покупателем. Кроме того, он отследит, чтобы продавец получил денежные средства в срок. Если сотрудничать с посредником не хочется, то можно прибегнуть к методу сарафанного радио, использованию сайтов с объявлениями и тематических площадок. Выложить объявление целесообразно и в социальные сети.
- Сама сделка и получение денег. Образец договора можно посмотреть в интернете, но непосредственно для оформления лучше всего обратиться к опытным юристам. Или же доверить это занятие риелтору. В документе обязательно прописываются сведения как о продавце, так и о покупателе. Также должны быть указаны сроки передачи денег, права и обязанности сторон.
При правильном подходе к продаже дачи сделка пройдет быстро и без проблем. Использование специализированных сервисов избавит от необходимости долго искать покупателя, а кроме того повысит безопасность.
